
Podcast indexé
Les Investisseurs 4.0
ShortCuts référence ce podcast pour aider les utilisateurs à découvrir les épisodes qui méritent leur attention, puis à revenir vers les contenus originaux.
Épisodes référencés428
Temps total19 j 9 h 26 min
Dernier épisode14/05/2026
Premier épisode01/10/2020

293 - ETF, IA, Bitcoin : la stratégie simple de Nicolas Chéron
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode Trois ans et demi après son dernier passage sur le podcast, Nicolas Chéron revient faire le point sur ce qui a complètem

292 - Comprendre les club deal immobilier avec Steve Lepine
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙️ Club deal immobilier : vraie opportunité ou effet de mode ? (avec Steve Lepine) Depuis quelques mois, les club deals

291 - Optimiser sa rémunération de dirigeant avec Jérémy Doyen
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Sécurise la partie travaux sur ton opération De Normandie avec Heméa (lien affilié) : investisseurs40.com/hemea -- Résumé de l'épisode Dans cet

290 - Le vrai levier de richesse en immobilier (et ce n‘est pas le cashflow) avec Soulheil et Benjamin (Les Secrets de l'Immo)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Sécurise la partie travaux sur ton opération De Normandie avec Heméa (lien affilié) : investisseurs40.com/hemea -- Résumé de l'épisode Dans cet

A74 - Améliorer un DPE intelligemment : méthode et priorités - avec Simon Garnier et Julie Pinault Consigny
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Profite de 20% de réduction sur DPEBoost avec le code PACO ou en utilisant le lien (affilié) : investisseurs40.com/dpeboost -- Résumé de l'épis

289 - Investir en immobilier quand on débute vraiment - avec Alexis et Charlotte
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Sécurise la partie travaux sur ton opération De Normandie avec Heméa (lien affilié) : investisseurs40.com/hemea -- Résumé de l'épisode Dans cet

288 - Construire un empire immobilier (plusieurs millions €) avec rigueur et méthode, avec Emeline Siron
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Sécurise la partie travaux sur ton opération De Normandie avec Heméa (lien affilié) : investisseurs40.com/hemea -- Résumé de l'épisode Dans cet

285 - Retour de l’inflation structurelle : comment protéger son portefeuille ? | Vincent Deluard
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Sécurise la partie travaux sur ton opération De Normandie avec Heméa (lien affilié) : investisseurs40.com/hemea -- Résumé de l'épisode Dans cet

284 - ETF et gestion indicielle : le guide complet | Philippe Maupas
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Sécurise la partie travaux sur ton opération De Normandie avec Heméa (lien affilié) : investisseurs40.com/hemea -- Résumé de l'épisode ETF : co

283 -Denormandie : structurer une opération rentable | Matthieu Burin
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Sécurise la partie travaux sur ton opération De Normandie avec Heméa (lien affilié) : investisseurs40.com/hemea -- Résumé de l'épisode 🎙️ De N

282 - SCI : outil magique ou piège fiscal pour investisseurs ? avec Luc Thilliez
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Prends rdv avec Luc du cabinet Priveos pour évoquer la construction de ton patrimoine : https://investisseurs40.com/priveos Lien du livre "Tout

281 - Crypto : faut-il vendre, tenir ou accumuler ? avec Owen Simonin (Hasheur)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Profite de 20 USDC offerts si tu t'inscris sur MERIA avec le code PACO -- Résumé de l'épisode Le marché crypto vient de se prendre une claqu

280 - Transgresser les règles et les normes pour mieux loger ? avec Hervé Tillier
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode Dans cet épisode, Paco reçoit Hervé (Groupe Créquy) 🏗️ : un investisseur/entrepreneur qui fait de l’immobilier… mais pa

279 - Bye Bye Patron : son vrai parcours !
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙️ Épisode 260 – De l'immo à la liberté : le parcours cashflow + mindset de Thibaut (Bye Bye Patron) C’est un habitué d

A73 - Détecter les meilleures affaires on-market avec MoteurImmo
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🎁 Si tu veux tester MoteurImmo : -10 % sur ton premier abonnement avec le code PACO . -- Résumé de l'épisode 🔍 Trouver LA bonne affaire immo

278 - Simplifier et amplifier sa vie de parents, avec Tyler Moore
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙 Vivre mieux avec moins : organiser sa vie, son temps… et ses finances avec Tidy Dad Et si l’organisation n’était pas

277 - Changement de destination : contraintes, pièges et vraies opportunités avec Olivier Pardanaud
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙️ Épisode – Le changement de destination : la stratégie (encore) sous-cotée pour créer un max de valeur en immobilier

276 - Grimper les échelons de la richesse, avec Nick Maggiulli
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙 Nick Maggiulli : Gravir les échelons de la richesse Comment passe-t-on de 10 000 € à plusieurs millions d’euros de pa

275 - Faire travailler le bitcoin pour soi avec Florent Gabriel
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙️ Épisode – Plongée dans le Bitcoin Mining avec Florent Gabriel ( blobb.io ) 💥 Tu t’es déjà demandé comment fonctionn

274 - Retro 2025 - Perspectives 2026
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Investir avec moi sur des projets : investisseurs40.com/projets Apporter une affaire d'achat-revente en Ile de France : investisseurs40.com/aaf
ShortCut à venir

273 - De la dépression à la liberté financière avec Ivan Imbacuan
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙 Ivan, de la dépression à l’indépendance financière grâce à l'immobilier ultra-rentable Dans cet épisode, on accueille

272 - Stock picking ou immobilier locatif : que choisir ? avec Xavier Delmas
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙 Bourse VS Immobilier ! Dans cet épisode, on s’attaque à un gros morceau : comparer deux approches d’investissement "a

271 - Copropriété : l’univers parallèle qui peut faire tomber ton projet (avec Julie Leveau)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode Il existe un univers parallèle dans l’investissement immobilier… celui de la copropriété 🏢 Un endroit où ton business p

270 - Investir en zone rurale : comment créer de grosses marges sans travaux
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙 Déconstruire les idées reçues sur l'achat-revente : le parcours bluffant de Louis Mylle Quand on parle de marchands d

269 - Investissement locatif : prendre de meilleures décisions grâce aux données avec Lior Pardo
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎧 Penser comme un investisseur data-driven avec Lior Pardo Quand on pense investissement locatif, on pense souvent fisc

268 - Investir pour nourrir demain : rendement, impact et résilience agricole
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎧 Investir dans la terre : rendement, résilience et agroécologie avec Vincent Kraus (Fève) Pourquoi parler d’agricultur

267 - Crédit hypothécaire : libérer du cash sans vendre son immobilier
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 👉 Luc est dispo pour t’accompagner (tu peux le contacter de la part du podcast 😉) par email luc@priveos.io ou bien en prenant rdv avec lui su

Investir à Manhattan : retour d’expérience et leçons - Mission Alpha #15
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Prends rendez-vous avec Ploovers pour optimiser ton patrimoine (investisseurs40.com/ploovers) -- Résumé de l'épisode 🎧 Acheter un bien à Ma

266 - Bâtir une machine à projets au bord du Lac Léman avec RM Léman
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 👉 Un projet locatif exclusif est ouvert aux auditeurs : investisseurs40.com/rm -- Résumé de l'épisode 🎙️ Investir dans le Chablais : le parco

265 - Entrepreneuriat dans la pierre : structurer, sécuriser et accélérer ses opérations, avec Hervé Bloch
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Rejoins le cercle privé d'investissement de Hervé Bloch : Le Fund (lefund.fr) -- Résumé de l'épisode 🎙 De l’exit au marchand de biens, un parc

Assurance-vie luxembourgeoise : atout caché ou mirage ? - Mission Alpha #14
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Prends rendez-vous avec Ploovers pour optimiser ton patrimoine (investisseurs40.com/ploovers) -- Résumé de l'épisode 🎙️ Mission Alpha – Ass

264 - Fiscalité, succession, immobilier : ce qu’il faut savoir avant de partir à l’étranger, avec Wassila Ben Berkane
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Pour te remercier d’écouter le podcast, 1% de rendement en plus sur ton premier investissement via investisseurs40.com/lpb -- Résumé de l'épiso

263 - Crowdfunding immobilier : opportunités, risques et bonnes pratiques (avec Hugo Berthe – La Première Brique)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Pour te remercier d’écouter le podcast, 1% de rendement en plus sur ton premier investissement via investisseurs40.com/lpb -- Résumé de l'épiso

Private Equity : promesses, pièges et réalités - Mission Alpha #13
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Prends rendez-vous avec Ploovers pour optimiser ton patrimoine (investisseurs40.com/ploovers) -- Résumé de l'épisode 🎙 Faut-il (vraiment) i

262 - Investir avec Blast et le Y Combinator : opportunités et leçons, avec Anthony Bourbon
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔗 Pour rejoindre Blast : investisseurs40.com/blast -- Résumé de l'épisode 🎙 Épisode spécial : Blast x Y Combinator – Dans les coulisses avec

261 - Découpe d'immeubles en Ile de France : une stratégie gagnante, avec Lambert Ascher (LHR Invest)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Découvre mes meilleurs outils pour investir (boite à outils des Investisseurs 4.0) --> investisseurs40.com/outils Suivre Lambert sur son com

260 - Immobilier commercial vs résidentiel : ce qu’il faut savoir avant de se lancer, avec Raphael Dery
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Trouve ton prochain local commercial avec Meilleur Acheteur : https://meilleuracheteur.immo/?ref=investisseurs4 -- Résumé de l'épisode 🎙 L’imm

259 - Comprendre les mutations du marché immobilier avec Vincent Pavanello
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 🎙️ Dans cet épisode, on plonge dans les grandes mutations du secteur immobilier : nouveaux usages, nouveaux acteurs, et

258 - Construire ton “Life OS” : systèmes simples pour mieux investir et mieux vivre, avec Franck Nussbaumer
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode 💡 Dans cet épisode, on plonge dans l’art de se créer un véritable Life OS — un système personnel et financier qui perme

257 - Psychologie de l’argent : dépasser ses blocages et transformer sa relation à l’argent – avec Nathalie Cariou
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Participe au Defi gratuit de 5 jours Enrichissement & Liberté du 16-21 Septembre 👉 http://investisseurs40.com/defi2025 -- Résumé de l'é

256 - L’analyse, pas la tchatche : le vrai moteur du succès en marchands de biens, avec Benjamin Bolla (Collaboration Cercle MDB)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Deviens un meilleur marchands de bien avec Benjamin (et Le Cercle MDB) 👉 : https://tally.so/r/wz1rzR -- Résumé de l'épisode Découvrez dans

255 - 6 leçons d’investissement qui ont changé ma vision en 2025 (+ Q&A en fin d’épisode)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo Dans cet épisode solo — le premier depuis longtemps — je reviens sur les 6 leçons les plus marquantes tirées des conversations du premier semes
ShortCut à venir

254 - Crédit Lombard : Le secret des riches pour ne jamais vendre, avec Ronan Le Bihan (Prosper Conseil)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Rejoindre Le Hub mon groupe d'investisseurs inspirés → investisseurs40.com/hub -- Résumé de l'épisode Peut-on vraiment développer son patrim

253 - Le sommeil décrypté : mythes, biorythmes et vraies solutions, avec Charles De La Personne (MySommeil, Di&Care)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Rejoindre Le Hub mon groupe d'investisseurs inspirés → investisseurs40.com/hub -- Résumé de l'épisode Dans cet épisode estival des Investiss

252 - Vivre de l’achat-revente en toute sérénité, avec Romain Franck
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Rejoindre Le Hub mon groupe d'investisseurs inspirés → investisseurs40.com/hub -- Résumé de l'épisode 🎙️ Dans l’achat-revente immobilier, o

251 - Sécuriser les autorisations d’urbanisme (et les marges de ses projets immobiliers), avec Asten Avocats
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Rejoindre Le Hub mon groupe d'investisseurs inspirés → investisseurs40.com/hub Toutes les ressources d'Asten Avocats : https://www.astenavoc

250 - Structurer une activité immobilière solide et rentable (sans bullshit), avec Julien Calamote
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Detecte des opportunités d'achat-revente en Ile de France et capte des commissions 100% passivement→ investisseurs40.com/op -- Résumé de l'é

Chambre de bonnes à Paris : un investissement ignoré mais rentable - Mission Alpha #12
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Prends rendez-vous avec Ploovers pour optimiser ton patrimoine (investisseurs40.com/ploovers) 🔥 Detecte des opportunités d'achat-revente en

249 - Marchand de biens - Podcast : est-ce que ça paye ? (mon bilan mi-année)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Detecte des opportunités d'achat-revente en Ile de France et capte des commissions 100% passivement→ investisseurs40.com/op 🔥 Rejoins Le Hu

248 - Créer des connexions puissantes entre investisseurs, avec Cécile Peyrot (Dîners des 1M)
Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo 🔥 Detecte des opportunités d'achat-revente en Ile de France et capte des commissions 100% passivement→ investisseurs40.com/op -- Résumé de l'é