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L'Art de la Gestion Patrimoniale
ShortCuts référence ce podcast pour aider les utilisateurs à découvrir les épisodes qui méritent leur attention, puis à revenir vers les contenus originaux.
Épisodes référencés172
Temps total2 j 5 h 11 min
Dernier épisode13/05/2026
Premier épisode08/02/2023

#73 - Les 3 secrets des meilleurs investisseurs immobiliers ! avec Jérémy NABAIS
Investir dans l'immobilier peut sembler intimidant, mais avec les bonnes informations et les bons conseils, vous pouvez transformer vos ambitions en réalité. Location meublée, location nue, collocation, achat revente

#72 - Les 3 conseils d'un entrepreneur à succès ! avec Eric Larchevêque
Aujourd'hui, nous avons l'honneur d'accueillir un entrepreneur exceptionnel, dont le parcours inspirant et les succès retentissants ont marqué l'industrie. Si vous êtes ici, c'est que vous aspirez à t

#71 - De salarié à entrepreneur : Le Grand Saut ! avec JOKARIZ
Bienvenue dans ce nouvel épisode de notre podcast 'De Salarié à Entrepreneur : Le Grand Saut'. Aujourd'hui, nous allons explorer un sujet passionnant et inspirant : la transition de la vie de salarié à celle

#70 - Comment réduire la fiscalité de l'entrepreneur ?
Que vous soyez aux commandes d'une start-up prometteuse, d'une petite entreprise locale ou d'une entreprise en pleine croissance, la question des impôts est inévitablement un élément central de votre gestion

#69 - SCI ou SARL de famille : comment investir dans l'immobilier ?
Cet épisode est dédié à l'investissement immobilier familial, où nous explorerons les subtilités de deux structures souvent privilégiées par les investisseurs : la Société Civile Immobilière (SCI) et la Société à Res

#68 - Premier achat immobilier : résidence principale ou investissement locatif ?
Cet épisode de podcast est dédié à l'un des choix les plus cruciaux pour de nombreux individus : l'achat immobilier et la première acquisition entre réaliser un investissement locatif ou acquérir sa résidence pri

#67 - La France est-elle le paradis fiscal des entrepreneurs ?
Dans cet épisode captivant, nous nous pencherons sur une question qui alimente bien des débats : la France, pays au patrimoine culturel riche et à la tradition entrepreneuriale séculaire, est-elle réellement un paradis f

#66 - L'effet de levier : indispensable pour investir dans l'immobilier locatif !
L'immobilier locatif est depuis longtemps un pilier de nombreux portefeuilles d'investissement, offrant la possibilité de générer des revenus passifs et de constituer un patrimoine à long terme. L'utilisation

#65 - La puissance du montage Holding + SCI pour investir dans l'immobilier !
Le recours à des structures juridiques telles que les sociétés civiles immobilières (SCI) et les holdings constitue une pratique courante dans le monde des affaires. Les entrepreneurs à succès utilisent ce montage pour r

#64 - Découvrez 5 solutions pour réduire votre impôt !
Dans le paysage fiscal complexe d'aujourd'hui, la recherche de moyens légitimes pour réduire son impôt est une préoccupation majeure pour de nombreux contribuables et entreprises. Alors que les obligations fiscal

#63 - L'immobilier est en crise, faut-il acheter en 2024 ?
L'immobilier va mal… Les temps sont durs pour cette industrie autrefois florissante, avec des signes inquiétants de détresse à chaque tournant. Mais au milieu de ce chaos immobilier, une question émerge avec force :

#62 - Comment réduire votre impôt en 2024 ?
Nous allons aborder dans ce nouvel épisode la stratégie ultime pour réduire votre impôt et accroître votre patrimoine à vitesse grand V. Nous allons combiner la magie du PER et de l'assurance-vie pour vous donner une

#61 - Rendement à 7% par an : faut-il investir sur les obligations ?
Dans un paysage financier en perpétuelle évolution, les investisseurs sont constamment à la recherche d'opportunités pour faire fructifier leur capital de manière sûre et rentable. L'un des instruments d'inve

#60 - Les opportunités à ne pas louper en 2024 sur l'assurance-vie !
Les opportunités à ne pas manquer en 2024 pour votre assurance-vie. Aujourd'hui, nous allons explorer les tendances et les possibilités qui pourraient façonner votre stratégie d'assurance-vie cette année. Que vou

#59 - SCI, SCPI, la crise de l’immobilier papier est-elle terminée ?
Depuis le fin de l'année 2022, les mauvaises nouvelles s’accumulent sur le marché immobilier ! En France, la plupart des personnes pensent que l’immobilier ne comporte aucun risque. Et bien, détrompez vous, l’immobil

#58 - Les 4 piliers d'un entrepreneur à succès ! (Juridique, Social, Fiscal et Financier)
Un entrepreneur doit se poser de nombreuses questions avant de lancer son entreprise. L'entrepreneur doit tout d'abord trouver une idée, analyser le marché et mettre en place un business plan. Suite à ces étapes,

#57 - L'immobilier locatif ultra rentable grâce à une passoire thermique !
Dans un contexte où les enjeux environnementaux et économiques se font de plus en plus pressants, investir dans des biens immobiliers à faible efficacité énergétique peut sembler être une idée peu attrayante, voire décou

#56 - La Holding : l'outil magique pour l'entrepreneur !
Bienvenue à tous dans ce nouvel épisode de notre podcast dédié à l'entrepreneuriat. Aujourd'hui, nous allons explorer un outil puissant et parfois méconnu qui peut révolutionner la manière dont les entrepreneurs

#55 - Devez-vous acheter ou louer votre résidence principale en 2024 ?
Dans cet épisode, nous nous plongeons au cœur d'un débat qui occupe les pensées de nombreuses personnes : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? L'année 2024 est une année compliquée pour le marché im

#54 - Comment investir massivement dans l'immobilier ? SCI ou indivision ?
Si vous êtes passionné par l'idée de bâtir une véritable fortune grâce à l'immobilier, vous êtes au bon endroit. Aujourd'hui, nous allons nous plonger dans deux moyens d'investir dans l'immobilier : l

#53 - Comment protéger son couple d'une catastrophe fiscale et financière ?
Aujourd'hui, nous allons nous plonger dans un sujet crucial qui peut souvent être la cause de turbulences dans les couples : la protection entre vous. Dans notre société où les défis financiers peuvent surgir à tout

#52 - Comment investir en 2024 sur les marchés financiers ?
Aujourd'hui, nous allons nous plonger dans une discussion captivante sur une question cruciale : "Comment investir en 2024 sur les marchés financiers ?" Les fluctuations économiques, les tendances émergente

#51 - Comment préparer votre retraite ?
Aujourd'hui, nous plongeons dans un sujet vital qui concerne chacun d'entre nous : l'investissement pour assurer une retraite confortable. Que vous soyez déjà engagé dans votre carrière ou que vous débutiez s

#50 - Est-ce la fin de l'investissement immobilier locatif en 2024 ?
Aujourd'hui, nous plongeons au cœur d'une question qui suscite de nombreuses interrogations : assistons-nous à la fin de l'investissement locatif dans notre pays ? Les enjeux économiques, les évolutions régle

#49 - Sans testament, votre couple est en danger !
Aujourd'hui, nous allons aborder un sujet qui pourrait bien être la clé pour assurer la stabilité et la tranquillité au sein de votre couple : le testament. Oui, vous avez bien lu. Sans testament, votre relation pour

#48 - La SCI est-elle une niche fiscale pour investir dans l'immobilier ?
Notre tout dernier podcast explore le fascinant monde de la Société Civile Immobilière (SCI) et dévoile si elle représente réellement la sainte graal des niches fiscales pour les investisseurs. Investir dans l'immobi

#47 - Le produit structuré : un outil magique pour augmenter le rendement de vos placements ?
Aujourd'hui, plongeons nous dans l'univers fascinant des produits structurés. Est-ce un instrument magique capable d'amplifier le rendement de vos placements, ou bien cache-t-il des complexités qui pourraient

#46 - 2024 sera une année noire dans l'immobilier !
Aujourd'hui, attachez vos ceintures, car nous plongeons dans les profondeurs de l'immobilier et examinons de près pourquoi l'année 2024 est sur le point de devenir une période charnière, marquée par des défis

#45 - Comparaison fiscale entre SARL/SAS/Micro-entreprise !
Aujourd'hui, nous abordons un sujet crucial pour ceux qui rêvent de lancer leur propre entreprise : la comparaison entre SARL, SAS, et micro-entreprise. Que vous soyez sur le point de plonger dans le monde de l'e

#44 - Faut-il être riche pour être actionnaire ?
Aujourd'hui, nous plongeons tête première dans une question qui résonne souvent dans les esprits des aspirants investisseurs : Faut-il être riche pour être actionnaire ? La réponse pourrait bien vous surprendre. Que

#43 - Quel est le meilleur investissement entre l'immobilier locatif et la Bourse ?
Aujourd'hui, nous plongeons dans un débat qui anime les discussions autour de la machine à café et les salons financiers : l'investissement immobilier versus l'investissement en bourse. Devenir propriétaire o

#42 - Comment réduire votre fiscalité avant la fin de l'année 2023 ?
Vous pouvez agir avant fin 2023 pour maîtriser votre fiscalité. Réduire sa fiscalité est une préoccupation commune pour de nombreuses personnes, tant au niveau individuel que des entreprises. Les impôts, qu'ils soien

#41 - Devenir rentier en immobilier est-il encore possible ?
Vous avez déjà du voir une formation vous indiquant que devenir rentier est facile et accessible à tout le monde. Dans ce podcast, nous voulons mettre fin à ce mythe. Devenir rentier immobilier, c'est l'art de gé

#40 - Si seulement vous aviez reçu ces conseils plus tôt !
Combien de fois avons-nous tous pensé : "Si seulement j'avais su ça plus tôt !" ? Ce podcast est dédié aux conseils, astuces et idées qui vous ont souvent échappé dans votre jeunesse, mais qui auraient pu c

#39 - La stratégie miracle pour réduire votre impôt et préparer votre retraite !
Le Plan d'Épargne Retraite, ou PER, est un outil financier puissant qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux considérables tout en assurant votre sécurité financière future. Dans cet épisode, nous explorerons

#38 - Les grandes différences entre Mariage/PACS/Concubinage
Comment prendre une décision entre ces trois possibilités pour la protection du couple ? Le choix entre le mariage, le Pacte Civil de Solidarité (PACS) et le concubinage est une décision personnelle importante qui a des

#37 - Devenir propriétaire en 2023 est une erreur !
Dans ce podcast, nous allons mettre fin à une idée reçue. Être propriétaire n'est pas toujours la meilleure option qui se présente devant vous ! Le choix entre être locataire ou propriétaire dépend de nombreux facteu

#36 - Est-il possible d'avoir un rendement garanti à 4% aujourd'hui ?
Un rendement garanti de 4% signifie que vous pouvez vous attendre à un taux de retour sur votre investissement de 4% sans aucun risque. Cela signifie que quel que soit l'investissement ou le produit financier que vou

#35 - La Holding pour investir dans l'immobilier locatif !
Oui, une holding peut être utilisée pour investir dans l'immobilier. Une holding est une structure juridique qui détient et gère divers actifs, y compris des biens immobiliers. La holding peut permettre de capitalise

#34 - Le meilleur outil pour optimiser votre transmission !
En France, il existe des droits de succession. Cela veut dire qu'une partie de votre patrimoine sera taxée. Vous bénéficiez avant toute chose d'un abattement en fonction du lien de parenté que vous avez avec le d

#33 - Est-ce le début d'une crise immobilière sans précédent ?
Les journaux parlent actuellement de la crise immobilière qui s'accentue de jour en jour. Les crises immobilières peuvent survenir pour diverses raisons, notamment une offre excessive de logements par rapport à la de

#32 - Bientôt la plus grande crise boursière de l'histoire ?
Tout d'abord, nous ne pouvons pas prédire l'avenir ni anticiper les événements économiques à venir, y compris les crises boursières. Les marchés financiers sont influencés par de nombreux facteurs complexes, nota

#31 - Comment éviter les conflits familiaux lors d'une succession ?
Dans cet épisode, nous allons explorer un sujet crucial lors des successions : comment éviter les conflits familiaux liés à la répartition des biens et des avoirs hérités. La planification successorale est essentielle po

#30 - Le PER : la solution magique pour réduire ses impôts ?
Dans cet épisode, nous allons plonger au cœur d'un sujet passionnant pour les contribuables : Le PER (Plan d'Épargne Retraite) - la solution magique pour réduire ses impôts. Si vous êtes un investisseur cherchant

#29 - Le LMNP : la stratégie miracle pour booster la performance de votre investissement immobilier
Dans cet épisode, nous allons plonger au cœur d'un sujet captivant pour les investisseurs immobiliers : le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - une solution qui suscite bien des questionnements. Si vous êtes u

#28 - Pourquoi vous avez peur d'investir sur les actions ?
Dans ce podcast, nous allons explorer une question commune parmi les investisseurs : "Pourquoi avez-vous peur d'investir en actions ?" Si vous êtes quelqu'un intéressé par le potentiel des marchés bours

#27 - La Holding sera peut-être le pilier de votre futur succès patrimonial !
Dans cet épisode, nous allons explorer un sujet essentiel pour les entrepreneurs : les avantages d'une holding. Si vous êtes un entrepreneur cherchant à optimiser la gestion de votre entreprise et de vos actifs, ce p

#26 - Un récap des performances exceptionnelles en bourse sur le premier semestre 2023 !
Nous allons dans ce podcast analyser les performances des plus grands indices boursiers mondiaux depuis ce début d'année 2023. Un point d'étape sur le premier semestre de l'année 2023. Nous rentrerons égaleme

#25 - Comment choisir entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS ?
Dans cet épisode, nous allons aborder un sujet important pour les investisseurs immobiliers : le choix entre la Société Civile Immobilière (SCI) à l'Impôt sur le Revenu (IR) et la SCI à l'Impôt sur les Sociétés (

#24 - Acheter votre résidence principale pourrait bien être votre pire erreur !
Dans cet épisode, nous allons aborder un sujet qui suscite souvent des débats et des interrogations : la résidence principale. Est-ce vraiment un actif, ou plutôt un passif méconnu ? Pour poser les bases de notre discuss