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10 MILLIONS d'€
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Épisodes référencés74
Temps total3 j 13 h 49 min
Dernier épisode10/05/2026
Premier épisode10/03/2023

Le Cash Flow vous appauvrit (et personne n'ose vous le dire)
🔴 Le cash flow est-il vraiment le critère n°1 d'un bon investissement immobilier ? Dans cet épisode, Fouad Berlin et Hugo AH démontent le mythe du cash flow roi — et expliquent pourquoi cette obsession bloque des millie

Son dossier bancaire pour 20M€ : on l'a décortiqué devant lui (et ça fait mal)
Fouad et Hugo analysent en direct le dossier bancaire d'un investisseur expérimenté : cadre au LCL, 180 000 €/an de revenus foyer, 27 biens immobiliers, et une ambition à 20 millions d'euros. 🎁 Envie d'aller plus : http

Investir en couple : Stratégies et psychologie pour bâtir un patrimoine à deux
L'argent est-il un moteur ou un frein dans votre couple ? Pour aller plus loin 📲 : https://www.10millions.fr/pour-aller-plus-loin Dans cet épisode sans filtre, Fouad Berlin reçoit Lémy, son épouse et ancienne "contrôleu

J'ai payé 500k€ d'IMPÔTS en 2025 (et je recommencerai en 2026)
La liberté financière a un prix, et souvent, il est fiscal. Dans ce nouvel épisode du podcast des investisseurs qui voient grand, Hugo AH reçoit son acolyte Fouad BERLIN pour une mise à nu fiscale et stratégique totaleme

Nous analysons les conseils de Mounir LAGGOUNE (FINARY)
🛑 S'enrichir en France : Pourquoi les conseils de masse vont vous ruiner Faut-il fuir la France ? L’immobilier est-il mort ? Les ETF sont-ils la solution miracle ? Dans cet épisode "vidéoscopie", Fouad Berlin et Hugo dé

LA FIN DU CRÉDIT IMMOBILIER : le piège qui va bloquer 99% des gens
Le crédit immobilier en France a longtemps été un “paradis” : capacité d’emprunt élevée, financement possible sans apport, logique centrée sur le profil (LTI)… 📲 ENVIE DE DÉPLOYER LES MÊMES STRATÉGIES ? CANDIDATE À PATR

Crédit Lombard, OBO et Bali : Les Secrets du Financement Non Conventionnel
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Investissement immobilier : ne passez pas par un courtier en 2026 !
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Investissements Immobilier : 3 AUDITS Stratégiques (LMNP, SCI IS, RP etc ...)
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Entrepreneurs et Immo : Comment Financer 10M€ avec la Stratégie du Pivot (Interview Vincent)
Êtes-vous entrepreneur et vous sentez-vous freiné par les banques dans vos projets d' investissement immobilier ? 🤯 📲 ENVIE DE DÉPLOYER LES MÊMES STRATÉGIES ? CANDIDATE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX) Les entrepreneurs,

DE LA POMME DE TERRE À 250 VILLAS À BALI : Interview d'Alex MAGNITUDE CONSTRUCTION
Comment passe-t-on de la vente de pommes de terre à la tête d’une entreprise qui a construit 600+ villas à Bali ? Envie d’investir à Bali ? Réserve ton appel avec la patronne : https://calendly.com/villabaliparadis/30min

Comment investir dans l’immobilier et réussir : l’exemple de Robin Eldin (13M€, 150 lots)
📲 Pour aller plus loin et faire comme l'invité : https://www.10millions.fr/pour-aller-plus-loin 📈 Comment investir dans l’immobilier en France sans apport ni gros revenus ? Dans ce nouvel épisode de 10M – Le Podcast, H

LE PARCOURS DU CYGNE NOIR DE L'IMMOBILIER
Workshop en direct sur les stratégies pour lever des fonds massivement (110%, SCI neutralisante HCSF et plan de route 3 mois) Podcast pour investir en immobilier en France sans se faire bloquer par les banques. Avec Foua

L’achat d’une Porsche m’a appris plus sur l’argent que 10 ans de travail
Audit stratégique avec Fouad BERLIN : https://www.10millions.fr/coaching-immo 🎙️ “J’ai acheté une Porsche à plus de 100 000€… et je ne m’attendais pas à ça.” Un épisode sans filtre où Hugo et Fouad explorent les dessous

Expatriation fiscale : le piège qui vous fait perdre des millions
Vous pensez que quitter la France est la clé pour réduire vos impôts ? La réalité est plus complexe. Dans ce podcast, nous explorons l’envers du décor de l’expatriation fiscale et l’enjeu stratégique de la résidence fisc

Investir à Dubaï, Maroc, Indonésie + Voyages Afrique & Philippines et Discernement face aux faux experts
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Le HCSF vous Bloque ? 🔓 Maîtrisez l'Emprunt Immobilier avec les Véhicules d'Investissement (Podcast) 📥 TÉLÉCHARGE LA CHECKLIST BANCAIRE CONFIDENTIELLE (ET GRATUITE) DU BANQUIER POUR T'OCTROYER TON PRÊT : 📥 SI TU AS EN

La ROLEX ou le PIÈGE DU NOUVEAU RICHE
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Comment L'IMMOBILIER peut te RUINER sans même t'en rendre compte 😱
Dans le monde de l'investissement immobilier, la frontière entre "être malin" et "être roublard" est parfois ténue. Pourtant, la distinction entre la ligne rouge et la ligne jaune est absolument cruciale pour tout invest

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Pourquoi avoir 10M € de patrimoine immobilier et ne pas chercher à en vivre ? Parce que vivre de ses loyers est une erreur stratégique des classes moyennes et pauvres. 📥 ENVIE DE CANDIDATER À PATRIMOINE EXPONENTIEL : IN

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LA RÉSIDENCE PRINCIPALE EST UN ACTIF (et un P*TAIN D'ACTIF)
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